O Imposto de Renda (IR) é um compromisso anual dos contribuintes com a Receita Federal, e é fundamental que o locador saiba como declarar o recebimento de aluguéis para evitar problemas com o fisco.
Em entrevista ao Jornal “O Dia”, nosso sócio Raphael Lavez deu algumas dicas para o contribuinte não ter complicações fiscais, ao declarar seus aluguéis.
Como evitar erros na declaração de aluguéis?
- Mantenha a Organização
- Guarde todos os recibos e comprovantes de pagamento de aluguel.
- Organize os comprovantes de despesas dedutíveis, como IPTU, condomínio e taxas de administração.
- Armazene notas fiscais de reformas e manutenções do imóvel.
- Consistência é Chave
- Assegure que as informações declaradas coincidam com as fornecidas por inquilinos e imobiliárias.
- Mantenha um controle rigoroso dos aluguéis recebidos ao longo do ano.
- Atenção às Deduções
- Informe corretamente as despesas dedutíveis para evitar inconsistências e penalizações.
- Complexidade Exige Ajuda
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- Em casos de múltiplas locações ou diferentes tipos de inquilinos, considere a assistência de um contador.
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Ao seguir essas orientações, você evita problemas com a Receita Federal e garante a conformidade com a legislação fiscal.
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